不動産担保ローンを考えるサイト

不動産担保ローンのことを考えるのが、このサイトの目的ですが、その前にもう一度「ローン」について学びましょう。

銀行で不動産担保ローンを借りる場合、気をつけなければいけないことが数点あります。まず当然といえば当然ではありますけど、自分名義の不動産物件を持っていないと、不動産担保ローンを組むことは不可能なのです。ようするに自分名義の不動産しか担保には出来ないということです。そのようなわけで、自分名義の建物は所有していても、その建物が建っている土地が他人名義だと、不動産担保であるとは認めてくれないのです。この点は、事前の基本知識として是非覚えておきましょう。

不動産担保ローンを組むのであるから、収入がなければ返済していくことは不可能です。不動産を担保にしてあるのだから、返済が見込めないような金額でも貸してくれる、などと勘違いしている人も見かけますが、不動産担保ローンはそのようなローンでは一切ありません。当然ではありますが、月々の返済を継続して行う為の収入がなければ、不動産担保ローンを組むことはできないのです。考え方を変えてみれば、返済できそうもない金額を、平気で貸してくれるような金融業者は、まず「もぐり」だと思って良いでしょう。

これが最も肝心なことですが、不動産を担保にするということは、万が一ローンを返済できないということになれば、当然担保である家は取られてしまいます。慎重に考えましょう。