不動産担保ローンを考えるサイト

不動産担保ローンのことを考えるのが、このサイトの目的ですが、その前にもう一度「不動産」について学びましょう。

銀行というのは金融機関のひとつでありますが、銀行が取り扱うものには、預金の受け入れもあり、融資（貸し出し）もあり、資金の決済（移動）もあり、小切手や手形の発行もあり、といった具合で実に多岐にわたっています。

まずなんと言っても、通貨の発行は市場経済の根幹といえるものであります。ゆえに銀行の業務目的の中でも、通貨発行がもっとも重要なのです。金融の世界には貨幣機能説とよばれる考え方があるのですが、この考え方に基づいた場合、次のように言うことができます。経済社会において、通貨は交通手段のようなものであります。しかしそれと同時に、通貨は価値保蔵の手段でもあり、なおかつ価値を測るための尺度でもあるのです。銀行の発行する預金が、経済社会に於いて重要な預金通貨として流通しているのは、通貨が通貨としての機能を果たしているからなのであります。又、政府当局も経済政策の根幹となるのは、預金通貨の安定であると認識しているのであります。

銀行の負債とは、すなわち預金通貨であります。それゆえ、預金通貨の価値を不安定にしないために、安定的な価値を銀行の資産が有していなければならないのです。そういうことなので、銀行監督当局は「定期的」に、銀行の資産の安全性を「厳格に審査」するわけです。